2022-06-20 08:47·好久不见Sy

      房屋拆迁，对于普通人来说，已然成为了一种“暴富”方式了。许多人一辈子碌碌为为，就因为生对了地方，一朝拆迁直接翻身。因此，能成为拆迁户，成为了许多人心中的愿望。然而在浙江宁波，有一名男子只差一天，却与“拆迁户”失之交臂。

 

      近日，宁波鄞州区人民法院披露了一则二手房买卖纠纷的案件。2021年，刘大妈委托好友小杨帮其寻找一套合适的二手房。小杨通过中介公司，物色到了正在出售的一套55平方米的房屋。房东陈先生与刘大妈、宁波某中介公司签订房屋买卖中介合同，刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。

 

      在付款的当天，双方同时办理了过户手续，并约定第二天交付房屋。然而到了第二天，政府却突然发布征收公告，陈先生这套房，正好在公告确定的拟征收范围之内。闻知此事，陈先生顿时就后悔了，于是他要求取消这笔二手房交易，但因为过户手续已经办理完成，陈大妈就拒绝了，于是陈先生将其告上法庭。

 

      法庭上，陈先生表示，他的房子拆迁后至少可以获得一套90平的房子，按照一平3万元计算，他至少要损失100万元。但刘大妈则表示，她与陈先生的交易过程合法合规，且已完成过户手续，自然没有反悔的道理。最终，因证据充分，手续齐全，法院驳回了陈先生的诉讼请求，陈先生不服上诉，二审法庭维持原判。